شركات صناعية معروضة للبيع
مصانع وورش وشركات صناعية بمحفظة طلبات راسخة تبحث عن مشترٍ أو شريك مستثمر.
لا توجد صفقات منشورة في الصناعة حالياً
تُدار الصفقات الصناعية دائماً تقريباً بتكتّم. سجّل بملف بحثك وسننبّهك عند ظهور ما يناسب.
انضم إلى شبكة المستثمرينشراء شركة صناعية: النقاط الحرجة
المبنى والرخصة والمعدات
في الصناعة يقع جزء كبير من القيمة في الأصول الملموسة، لكن أيضاً في تصاريح لا تُستخرج بين ليلة وضحاها. فالرخصة البيئية أو رخصة النشاط للمبنى وتصاريح التصريف أو الانبعاثات وتوافقه العمراني قد تكون بأهمية المعدات المركّبة نفسها.
ويجب أيضاً النظر فيما إذا كان المبنى ملكاً للشركة أم مستأجراً، وفي هذه الحالة المدة المتبقية: فنقل خط إنتاج يكلّف مالاً كثيراً ووقت توقف طويلاً.
ما يجعل الشركة الصناعية أعلى قيمة
في قطاع بهوامش ضيقة، يقع فارق القيمة بين شركتين متشابهتين في المواضع نفسها دائماً تقريباً.
- عقود متعددة السنوات مع العملاء واعتمادات يصعب تكرارها
- تنوّع محفظة الطلبات مقابل الاعتماد على عميل أو عميلين كبيرين
- الحالة الفعلية للمعدات وجدول الاستثمارات المؤجّلة
- عمالة مؤهلة مستقرة والاتفاقية المطبّقة
- شهادات الجودة والشهادات القطاعية السارية
- وضع بيئي سليم بلا التزامات أو إجراءات قائمة
أسئلة حول بيع وشراء الشركات الصناعية
هل يُباع المبنى مع الشركة؟
يعتمد على وضع الملكية. من الشائع أن يعود العقار لشركة عقارية منفصلة عن الشركة المشغّلة، ما يتيح بيع الشركة الصناعية وحدها مع الإبقاء على الإيجار، أو بيع الاثنتين منفصلتين لمشترين مختلفين. وهذا من أوائل ما نرتّبه عند تحضير الصفقة.
ماذا يحدث للاعتمادات والشهادات؟
إن اشتُريت الحصص فتبقى عادةً لأن الحامل لم يتغيّر. وإن اشتُريت الأصول فيجب إعادة استخراج كثير من الاعتمادات وسيتعيّن على بعض العملاء إعادة اعتماد المورد. وفي القطاعات ذات الاعتماد الصارم قد يزن هذا أكثر من السعر.
كيف تُقيَّم المعدات؟
لا بقيمتها الدفترية التي غالباً ما تكون مستهلكة، بل بقيمتها السوقية الفعلية وعمرها وحالة صيانتها وكلفة استبدالها. ويخصم التقييم الاستثمارات التي سيضطر المشتري إلى ضخّها قريباً للحفاظ على الطاقة الإنتاجية.
هل هناك مخاطر بيئية يتحملها المشتري؟
قد توجد، خصوصاً في الأنشطة ذات تاريخ تصريف أو تخزين مواد. لذلك ليست العناية الواجبة البيئية خياراً في الصناعة: فالتزامات تلوّث التربة قد تتجاوز ثمن الصفقة، ويجب تحديد المسؤوليات كتابةً في العقد.