Entreprises industrielles à vendre
Usines, ateliers et entreprises industrielles disposant d’un carnet de commandes établi, à la recherche d’un acquéreur ou d’un associé investisseur.
Aucune opération publiée en industrie actuellement
Les opérations industrielles se traitent presque toujours discrètement. Inscrivez-vous avec votre profil de recherche et nous vous préviendrons.
Rejoignez le réseau d’investisseursAcheter une entreprise industrielle : les points critiques
Le bâtiment, la licence et les machines
Dans l’industrie une grande part de la valeur réside dans les actifs corporels, mais aussi dans des autorisations qui ne s’obtiennent pas du jour au lendemain. La licence environnementale ou d’activité d’un site, ses autorisations de rejets ou d’émissions et sa compatibilité urbanistique peuvent être aussi déterminantes que les machines installées.
Il faut aussi vérifier si le site appartient à la société ou est loué, et dans ce cas la durée restante du bail : déplacer une unité de production coûte beaucoup d’argent et beaucoup de temps d’arrêt.
Ce qui fait qu’une industrielle vaut plus
Dans un secteur à marges serrées, l’écart de valeur entre deux entreprises comparables se situe presque toujours aux mêmes endroits.
- Contrats pluriannuels avec les clients et homologations difficiles à reproduire
- Diversification du carnet de commandes face à la dépendance à un ou deux gros clients
- État réel des machines et calendrier des investissements différés
- Effectif qualifié stable et convention applicable
- Certifications qualité et sectorielles en vigueur
- Situation environnementale sans passifs ni procédures ouvertes
Questions sur la cession d’entreprises industrielles
Le site est-il vendu avec l’entreprise ?
Cela dépend de la titularité. Il est fréquent que l’immeuble appartienne à une société patrimoniale distincte de celle qui exploite l’activité, ce qui permet de vendre l’industrielle seule en maintenant le bail, ou de vendre les deux séparément. C’est l’une des premières choses que nous ordonnons.
Que deviennent homologations et certifications ?
Si l’on achète les parts, elles se maintiennent normalement car le titulaire ne change pas. Si l’on achète les actifs, beaucoup d’homologations doivent être réobtenues et certains clients devront réapprouver le fournisseur. Dans les secteurs à homologation exigeante cela peut peser davantage que le prix.
Comment évalue-t-on les machines ?
Non pas à leur valeur comptable, souvent amortie, mais à leur valeur de marché réelle, leur âge, leur état d’entretien et leur coût de remplacement. L’évaluation déduit les investissements que l’acquéreur devra consentir à court terme pour maintenir la capacité de production.
Y a-t-il des risques environnementaux pour l’acquéreur ?
Il peut y en avoir, surtout dans les activités à historique de rejets ou de stockage de substances. C’est pourquoi la due diligence environnementale n’est pas optionnelle en industrie : les passifs de sols peuvent dépasser le prix de l’opération et les responsabilités doivent être délimitées par écrit.